Gewährleistung - Saniertes Reihenhaus mit Garten in Werder






























01 — 30
Kosten und Details
Kaufpreis / m23.859 €
Wohnfläche110.12 qm
Kaufpreis425.000 €
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Beschreibung des Town Houses
Dieses frisch sanierte Stadthaus im Werder Village wird als Erstbezug übergeben. Rund 110 m² verteilen sich über drei Etagen auf fünf Zimmer: Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Schiebetür nach draußen und die Küche als eigener Raum im Erdgeschoss, zwei Zimmer im ersten Obergeschoss, zwei weitere unter dem Dach.
Eichendielen und großformatige Fliesen prägen die Räume, eine Glas-Stahl-Trennwand gliedert die Diele. Das Hauptbad ist mit Wanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche ausgestattet, dazu kommen ein zweites Bad und ein separates WC. Terrasse und Garten schließen direkt an den Wohnraum an.
Auf die Sanierungsleistungen gibt es Gewährleistung. Das Haus ist bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Highlights
- Frisch saniert mit Gewährleistung
- Erstbezug nach der Sanierung
- Fünf Zimmer auf drei Etagen
- Eichendielen und großformatige Fliesen
- Hauptbad mit Wanne und Regendusche
- Zweites Bad und separates WC
- Überdachte Terrasse und eigener Garten
- Küche als separater Raum
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
Informationen zur Umgebung
Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.
Allgemeine Informationen
Wohnfläche
110.12 m2
Grundstücksfläche
108.72 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
3
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert
Werder/HavelLage/Umgebung
Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energie-Effizienzklasse
C
Kennwert
85 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kosten und Details
Kaufpreis pro qm
3.859 €
Hausgeld
€
Kaufpreis
425.000 €
Virtuelle Besichtigung
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