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Stadthaus mit Garten in Werder (Havel) – Saniert, 5 Zimmer

Neu
Provisionsfrei
110.00 m2
5
4
2
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Wohnbereich mit Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Diele mit Haustür und Glastrennwand
Flur mit Glaswand zur Treppe
Helles Zimmer mit Fenster ins Grüne
Zimmer mit zwei Fenstern und Parkett
Dachzimmer mit Dach- und Giebelfenster
Dachzimmer mit Dachfenster
Bodentreppe zum Spitzboden im Flur
Treppenaufgang mit Dachfenster
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
Garten mit Terrasse und Sichtschutz
Überdachte Terrasse mit Gartenblick
Gartenansicht mit Terrasse
Hauseingang mit Backsteinfassade
Spitzboden mit Holzdachstuhl
Zuweg an der Backsteinfassade
Gartenseite mit Gartentor
Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder
01   —   30

Kosten und Details

Kaufpreis / m24.041 €

Wohnfläche110.00 qm

Kaufpreis445.000 €

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Beschreibung des Town Houses

Dieses frisch sanierte Stadthaus im Werder Village wird als Erstbezug übergeben. Rund 110 m² verteilen sich über drei Etagen auf fünf Zimmer: Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Schiebetür nach draußen und die Küche als eigener Raum im Erdgeschoss, zwei Zimmer im ersten Obergeschoss, zwei weitere unter dem Dach.

Eichendielen und großformatige Fliesen prägen die Räume, eine Glas-Stahl-Trennwand gliedert die Diele. Das Hauptbad ist mit Wanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Regendusche ausgestattet, dazu kommen ein zweites Bad und ein separates WC. Terrasse und Garten schließen direkt an den Wohnraum an.

Auf die Sanierungsleistungen gibt es Gewährleistung. Das Haus ist bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Highlights

  • Frisch saniert mit Gewährleistung
  • Erstbezug nach der Sanierung
  • Fünf Zimmer auf drei Etagen
  • Eichendielen und großformatige Fliesen
  • Hauptbad mit Wanne und Regendusche
  • Zweites Bad und separates WC
  • Überdachte Terrasse und eigener Garten
  • Küche als separater Raum
  • Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
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Informationen zur Umgebung

Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.

Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
110.00 m2
Grundstücksfläche
97.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
3
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert

Werder/Havel
Lage/Umgebung

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energie-Effizienzklasse
C
Kennwert
85 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm
4.041 €
Hausgeld
Kaufpreis
445.000 €

Virtuelle Besichtigung

1/30
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Wohnbereich mit Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Diele mit Haustür und Glastrennwand
Flur mit Glaswand zur Treppe
Helles Zimmer mit Fenster ins Grüne
Zimmer mit zwei Fenstern und Parkett
Dachzimmer mit Dach- und Giebelfenster
Dachzimmer mit Dachfenster
Bodentreppe zum Spitzboden im Flur
Treppenaufgang mit Dachfenster
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
Garten mit Terrasse und Sichtschutz
Überdachte Terrasse mit Gartenblick
Gartenansicht mit Terrasse
Hauseingang mit Backsteinfassade
Spitzboden mit Holzdachstuhl
Zuweg an der Backsteinfassade
Gartenseite mit Gartentor
Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Wohnbereich mit Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Sofaecke und Treppe
Diele mit Haustür und Glastrennwand
Flur mit Glaswand zur Treppe
Helles Zimmer mit Fenster ins Grüne
Zimmer mit zwei Fenstern und Parkett
Dachzimmer mit Dach- und Giebelfenster
Dachzimmer mit Dachfenster
Bodentreppe zum Spitzboden im Flur
Treppenaufgang mit Dachfenster
Gäste-WC mit Waschbecken und WC
Garten mit Terrasse und Sichtschutz
Überdachte Terrasse mit Gartenblick
Gartenansicht mit Terrasse
Hauseingang mit Backsteinfassade
Spitzboden mit Holzdachstuhl
Zuweg an der Backsteinfassade
Gartenseite mit Gartentor
Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder

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