Reihenhaus mit Garten – Saniert mit Gewährleistung in Werder

Neu
Provisionsfrei
100.67 m2
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Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder
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Kosten und Details

Kaufpreis / m24.619 €

Wohnfläche100.67 qm

Kaufpreis465.000 €

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Teambild Oana

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Beschreibung des Town Houses

Dieses Stadthaus im Werder Village verteilt 100,67 m² auf zwei Ebenen – ohne dritte Etage und die Treppen, die dazugehören. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt direkt auf die Terrasse, daneben liegen die Küche als eigener Raum, ein Bad sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Im Obergeschoss folgen die drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne.

Saniert wurde mit Gewährleistung: neues Eichenparkett, große Fensterflächen und Glastüren, die das Licht zwischen den Räumen weitergeben. Das Grundstück misst ca. 111 m², der eigene Garten schließt direkt an die Terrasse an. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Highlights

  • Saniert mit Gewährleistung
  • Vier Zimmer auf zwei Ebenen
  • Grundstück ca. 111 m² mit eigenem Garten
  • Terrasse direkt am Wohnbereich
  • Neues Eichenparkett und Glastüren
  • Zwei Bäder, im Obergeschoss mit Badewanne
  • Separate Küche und Hauswirtschaftsraum
  • Provisionsfrei vom Eigentümer
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Informationen zur Umgebung

Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.

Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
100.67 m2
Grundstücksfläche
105.61 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert

Werder/Havel
Lage/Umgebung

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
C
Kennwert
82 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm
4.619 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
465.000 €

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Lage

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