+49 30 754 39 375 Menue_phone
Startseite / Town Houses / ID S38_WE02

Reihenhaus mit Charakter – Wohnen im grünen Werder Village

Neu
Provisionsfrei
105.61 m2
4
3
2
Gästeduschbad
Transparente Raumtrennung
01   —   19

Kosten und Details

Kaufpreis / m24.479 €

Wohnfläche105.61 qm

Kaufpreis473.000 €

Besichtigung anfragenExposé anfragen
Teambild Oana

Sie haben Interesse? Jetzt beraten lassen.

T +49 30 75439375
E-Mail schreiben

Beschreibung des Town Houses

In ruhiger und grüner Lage von Werder (Havel) präsentiert sich dieses vollständig kernsanierte Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Mit insgesamt vier Zimmern überzeugt es durch einen neu entwickelten Architekten-Grundriss, der klare Raumstrukturen, moderne Funktionalität und zeitlose Eleganz harmonisch vereint. Große Fensterflächen sowie stilvolle Glastüren, die den Wohnbereich elegant vom Flur separieren, sorgen für ein lichtdurchflutetes und zugleich strukturiertes Raumgefühl.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse das Herzstück des Hauses. Die separate Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sinnvoll ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Auf der unteren Ebene steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Oberflächen, neue Eichenparkettböden und eine reduzierte, elegante Formsprache verleihen dem Haus einen klaren und repräsentativen Charakter.

Ausstattungs-Highlights:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
  • Sonnige Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Große Fensterflächen für viel Tageslicht
  • Stilvolle Glastüren zur Raumtrennung
  • Praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum
  • Zusätzliche Abstellräume mit viel Stauraum
Mehr lesen

Informationen zur Umgebung

Werder Village verbindet naturnahes Wohnen mit stilvoller Zurückgezogenheit. Eingebettet zwischen Havel und Seenlandschaft genießen Bewohner eine grüne Umgebung, ruhige Straßen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Uferwege, Radstrecken und Marinas prägen das direkte Umfeld, während Potsdam und Berlin schnell erreichbar sind. So vereint die Lage entspannte Lebensqualität im Grünen mit urbaner Nähe und nachhaltigem Wohnwert.

Mehr lesen

Allgemeine Informationen

Wohnfläche
105.61 m2
Grundstücksfläche
2000.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert

Werder/Havel
Lage/Umgebung

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energie-Effizienzklasse
C
Kennwert
85 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm
4.479 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
473.000 €
1/19
Gästeduschbad
Transparente Raumtrennung
Gästeduschbad
Transparente Raumtrennung

Sie haben Interesse an einem Town House? Fragen Sie unser Exposé an:

Expose 2025

Weitere Town Houses

Lage