Vom Wohnzimmer direkt in den Garten – Reihenhaus in Werder



































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Kosten und Details
Kaufpreis / m23.874 €
Wohnfläche100.67 qm
Kaufpreis390.000 €
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Beschreibung des Town Houses
Das Wohnzimmer dieses Stadthauses öffnet sich über zwei zweiflügelige Terrassentüren nach draußen: auf die Terrasse mit Sichtschutz und in den eingezäunten eigenen Garten. Im Erdgeschoss liegen außerdem die Küche als eigener Raum mit Fenster ins Grüne, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über die Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Bad.
Die Wände sind frisch gestrichen. Die Küche planen Sie nach eigenem Geschmack – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Anschlüsse liegen bereit. Bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Highlights
- Zwei Terrassentüren vom Wohnzimmer nach draußen
- Terrasse mit Sichtschutz
- Eingezäunter eigener Garten
- Vier Zimmer auf zwei Ebenen
- Küche als eigener Raum mit Fenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Wände frisch gestrichen
- Provisionsfrei vom Eigentümer
Informationen zur Umgebung
Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.
Allgemeine Informationen
Wohnfläche
100.67 m2
Grundstücksfläche
122.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert
Werder/HavelLage/Umgebung
Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
F
Kennwert
161 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kosten und Details
Kaufpreis pro qm
3.874 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
390.000 €
Virtuelle Besichtigung
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