Vom Wohnzimmer direkt in den Garten – Reihenhaus in Werder

Neu
Provisionsfrei
100.67 m2
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Wohnbereich mit Sessel und Terrassentür
Leseecke mit Sessel am großen Fenster
Holztreppe ins Obergeschoss
Flur mit Zugang zu zwei Zimmern
Langes Dachzimmer mit Gaube
Küchenwand mit Anschlüssen
Küchenraum mit Anschlüssen und Fenster
Gefliestes Bad mit Wanne und Dachfenster
Bad mit Wanne und Waschtisch
Gäste-WC mit Waschbecken
Hausanschlussraum mit Fenster
Terrasse mit Rasen und Sichtschutz
Garten mit Terrasse und Holzzaun
Rückansicht mit Garten
Rückansicht mit Garten
Hausansicht mit gepflegtem Vorgarten
Eingangsbereich mit Vorgarten und Weg
Gepflasterter Weg zum Haus
Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder
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Kosten und Details

Kaufpreis / m23.874 €

Wohnfläche100.67 qm

Kaufpreis390.000 €

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Teambild Oana

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Beschreibung des Town Houses

Das Wohnzimmer dieses Stadthauses öffnet sich über zwei zweiflügelige Terrassentüren nach draußen: auf die Terrasse mit Sichtschutz und in den eingezäunten eigenen Garten. Im Erdgeschoss liegen außerdem die Küche als eigener Raum mit Fenster ins Grüne, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über die Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit drei Zimmern und dem Bad.

Die Wände sind frisch gestrichen. Die Küche planen Sie nach eigenem Geschmack – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Anschlüsse liegen bereit. Bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Highlights

  • Zwei Terrassentüren vom Wohnzimmer nach draußen
  • Terrasse mit Sichtschutz
  • Eingezäunter eigener Garten
  • Vier Zimmer auf zwei Ebenen
  • Küche als eigener Raum mit Fenster
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Wände frisch gestrichen
  • Provisionsfrei vom Eigentümer
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Informationen zur Umgebung

Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.

Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
100.67 m2
Grundstücksfläche
122.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert

Werder/Havel
Lage/Umgebung

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
F
Kennwert
161 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm
3.874 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
390.000 €

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