Helles Reihenhaus mit Garten, 30 Minuten bis Berlin – in Werder

































01 — 33
Kosten und Details
Kaufpreis / m23.874 €
Wohnfläche100.67 qm
Kaufpreis390.000 €
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Beschreibung des Town Houses
Zehn Minuten mit dem Regionalexpress bis Potsdam, rund eine halbe Stunde bis zum Berliner Hauptbahnhof – und nach Feierabend der eigene Garten statt eines Balkons. Dieses Stadthaus verteilt sich auf zwei Ebenen: Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren, separate Einbauküche mit Frühstückstheke, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, drei Zimmer und das Bad im Obergeschoss. Eines der Zimmer eignet sich gut als Arbeitszimmer für die Tage im Homeoffice.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet – mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank – und hat ein Fenster zum Garten. Die Wände sind frisch gestrichen. Bezugsfrei, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Highlights
- Potsdam in ca. 10, Berlin Hbf in ca. 30 Minuten
- Eigenes Haus mit Terrasse und Garten
- Vier Zimmer, eines gut als Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren
- Einbauküche mit Frühstückstheke
- Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad im Obergeschoss
- Wände frisch gestrichen
- Provisionsfrei vom Eigentümer
Informationen zur Umgebung
Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.
Allgemeine Informationen
Wohnfläche
100.67 m2
Grundstücksfläche
116.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert
Werder/HavelLage/Umgebung
Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
E
Kennwert
138 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kosten und Details
Kaufpreis pro qm
3.874 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
390.000 €
Virtuelle Besichtigung
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