Helles Reihenhaus mit Garten, 30 Minuten bis Berlin – in Werder

Neu
Provisionsfrei
100.67 m2
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3
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Wohnbereich mit Fenstertüren zum Garten
Wohnzimmer mit Sideboard und Gartentür
Dachzimmer mit Sitzgruppe am Fenster
Moderne Küche in Schwarz-Weiß
Küchentheke mit Barhockern am Fenster
Küche mit großem Kühlschrank
Badewanne und Waschbecken
Hausanschlussraum mit Rohren
Dachbodenluke im Obergeschoss
Gartenterrasse mit Sichtschutz
Garten und Terrasse an der Hausrückseite
Garten mit Rasen und Terrassenplatten
Gepflasterter Weg entlang der Hecke
Außenansicht mit Gartenzugang
Überdachter Hauseingang
Außenansicht mit Gartenzugang
Luftbild am Wasser
Luftbild von Werder
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Kosten und Details

Kaufpreis / m23.874 €

Wohnfläche100.67 qm

Kaufpreis390.000 €

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Beschreibung des Town Houses

Zehn Minuten mit dem Regionalexpress bis Potsdam, rund eine halbe Stunde bis zum Berliner Hauptbahnhof – und nach Feierabend der eigene Garten statt eines Balkons. Dieses Stadthaus verteilt sich auf zwei Ebenen: Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren, separate Einbauküche mit Frühstückstheke, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, drei Zimmer und das Bad im Obergeschoss. Eines der Zimmer eignet sich gut als Arbeitszimmer für die Tage im Homeoffice.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet – mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank – und hat ein Fenster zum Garten. Die Wände sind frisch gestrichen. Bezugsfrei, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Highlights

  • Potsdam in ca. 10, Berlin Hbf in ca. 30 Minuten
  • Eigenes Haus mit Terrasse und Garten
  • Vier Zimmer, eines gut als Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren
  • Einbauküche mit Frühstückstheke
  • Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad im Obergeschoss
  • Wände frisch gestrichen
  • Provisionsfrei vom Eigentümer
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Informationen zur Umgebung

Werder Village steht für eine Wohnlage, in der Natur, Ruhe und hoher Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zwischen Havel, Seen und viel Grün gelegen, bietet das Quartier ein zurückgezogenes Umfeld mit besonderer Lebensqualität. Das historische Zentrum von Werder (Havel) mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Lage zusätzlichen Charme.

Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder der kurze Weg in die Stadt: Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag auf angenehme Weise. Dank der guten Anbindung an Potsdam und Berlin eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein naturnahes Zuhause mit urbaner Erreichbarkeit suchen.

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Allgemeine Informationen

Wohnfläche
100.67 m2
Grundstücksfläche
116.00 m2
Baujahr
1994
Balkon
0
Terrassen
1
Etagenanzahl
2
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Zustand
renoviert

Werder/Havel
Lage/Umgebung

Energie und Heizung

Energieausweis
Ja
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wes. Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Energie-Effizienzklasse
E
Kennwert
138 kWh/qma
Baujahr laut Energieausweis
1994

Kosten und Details

Kaufpreis pro qm
3.874 €
Hausgeld
80 €
Kaufpreis
390.000 €

Virtuelle Besichtigung

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Lage

Lageplan Werder Village Werder Village